Si vous connaissez la difficulté de trouver un appartement en ligne, l’idée d’un agent capable de vous aider dans votre recherche de biens immobiliers peut sembler une aubaine. Nous savons tous que les agents aident les gens à acheter de l’immobilier, mais saviez-vous qu’ils peuvent également aider les gens à trouver et à voir des appartements, des maisons en rangée et des maisons en location?

Un agent peut vous éviter de chercher des propriétaires et des gestionnaires immobiliers dans les listes de locations de Craigslist, en particulier dans les grandes villes, bien que les services fournis (et les frais qu’ils facturent) varient d’un lieu à l’autre. Voici ce que vous devez savoir.

Parfois, l’agent guidera votre recherche d’un logement à louer dès le départ, vous aidera à trouver le bon quartier, la taille de l’appartement et la fourchette de prix, puis vous accompagnera pour voir le bien.

Plus probablement, cependant, vous aurez déjà décidé de nombreuses informations et l’agent vous enverra de nouvelles annonces susceptibles de vous intéresser et vous proposera de vous montrer le bien.

Quoi qu’il en soit, une fois que vous avez choisi une location, fait une offre et approuvé par le propriétaire ou la société de gestion, votre agent doit vous aider à lire et à comprendre votre contrat de location immobilier.

Où vous cherchez à louer fait la différence

Dans des villes comme New York ou Québec, où les locataires sont très nombreux, il est courant de faire appel à une agence de location de logement pour trouver un bien locatif. Des agences entières sont spécialisées dans la location immobilière.

Dans certaines villes, il est plus courant que les agences spécialisées dans la location immobilière soient appelées « localisateurs d’appartements », ce qui les différencie des agences spécialisées dans la vente immobilière. Essentiellement, ils fournissent le même service.

Dans les endroits où les locations ne sont pas aussi courantes, vous constaterez peut-être que les appartements, les maisons en rangée et les condos sont généralement gérés par la société de gestion d’un complexe. Les personnes qui louent des maisons dans des zones de banlieue principalement occupées par leur propriétaire, en particulier celles qui ont des propriétaires d’habitations, font souvent appel à des agents immobiliers locaux pour trouver des locataires répondant aux exigences de l’association de quartier.

Comment trouvez-vous un agent immobilier qui s’occupe de la location?

Les renvois personnels sont également un excellent moyen de trouver un professionnel de l’immobilier. Demandez à vos amis les noms des agents immobiliers fiables avec lesquels ils ont travaillé. Même si ces agents ne travaillent pas avec les locations, ils ont probablement un collègue avec qui ils peuvent vous mettre en contact.

Il est important de trouver quelqu’un en qui vous avez confiance pour vous aider à trouver de l’immobilier, car cette personne vous aidera à trouver votre nouvelle maison.